摘要：在房屋租赁中，有时候承租人把房子租下了之后，会出现将房屋转租的情形。但在司法实践中，转租房子通常会引发纠纷。那么，什么样的房子可以转租呢？房屋转租中，次承租人一定要查清房屋的产权以及房屋转租的合法性问题。

　　出租房屋转租的条件有哪些？

　　1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

　　2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

　　3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

　　5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

　　(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;

　　(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

　　(3)房屋租赁合同。

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